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18/06/2013
France

Contrat de Performance Énergétique avec réhabilitation de 64 logements à Schiltigheim

Le 8 juillet 2011, ICF Habitat et sa filiale ICF Habitat Nord-Est ont signé avec SPIE Est le 1er Contrat de Performance Energétique (CPE) dans le cadre de la rénovation des 64 logements sociaux de la Résidence Léo Lagrange à Schiltigheim (Alsace). Le principe : SPIE Est investit dans la rénovation énergétique du bâtiment, garantit sa performance énergétique pendant 20 ans et se rémunère par les économies réalisées grâce aux travaux.

Ce contrat constitue le 1er CPE en tiers investissement dans le logement social en France. Premier CPE français chez un bailleur social intégré au programme européen F.R.E.S.H, il a permis d’élaborer un cahier des charges et un contrat type pour les futurs CPE en milieu bailleurs sociaux.

Dans le cadre de ce contrat, SPIE est en charge :

  • de la réhabilitation du bâti sur isolation des façades, des combles, des plafonds bas en parking,
  • de la création de loggias fermées en lieu et place des balcons,
  • du remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures,
  • de la rénovation du chauffage (radiateurs électriques effet joule remplacés par rayonnants et accumulateurs),
  • de la rénovation de l’ECS / production centralisée gaz par immeuble,
  • de la mise aux normes et en conformité électrique et accessibilité,
  • de la rénovation intérieure des logements (peinture, plomberie, électricité),
  • de la maintenance des chaudières et adoucisseurs pendant 20 ans avec remplacement prévu sur la durée,
  • de l’engagement énergétique sur 20 ans
  • du financement des travaux par un tiers investisseur,
  • de l’instrumentation des locaux pour assurer le contrôle des performances énergétiques et permettre un accompagnement à l’éco-comportement des occupants,
  • du protocole IPMVP pour garantir le respect des engagements.

Contribution à l’économie verte

Les performances énergétiques après travaux sont particulièrement élevées et approchent  le niveau du label BBC rénovation (Bâtiment Basse Consommation) avec en moyenne une consommation énergétique de 104 KWhep/m2 par logement au lieu de 247 KWhep/m2 précédemment.

contact

SPIE Est

Geispolsheim
Xavier Morel
Directeur du Développement

Tél. : +33 (0)3 88 67 56 00
e-mail : xavier.morel@spie.com