Pologne : SPIE équipe le prestigieux immeuble Upper One à Varsovie de solutions multi-techniques

Varsovie, le 1^er décembre 2025 - SPIE Stangl Technik sp. z o.o., filiale polonaise de SPIE, leader européen indépendant des services multi-techniques dans les domaines de l'énergie et des communications, a débuté l’installation de systèmes techniques dans l’immeuble de bureaux Upper One, situé en plein cœur de Varsovie. L'entreprise installe une gamme complète d’équipements CVC et électriques, conçus pour répondre aux exigences élevées du bâtiment en matière de performance énergétique. 

À la pointe de la technologie, l’immeuble de bureaux de classe A Upper One s’élève sur 34 étages, auxquels s'ajoutent cinq niveaux souterrains. Il est situé au carrefour des quartiers Śródmieście et Wola, sur le site de l'ancien Atrium International, et offre environ 36 000 mètres carrés d'espaces de bureaux. Conçu pour répondre aux normes environnementales les plus exigeantes, l'immeuble vise les certifications LEED Platinum et WELL grâce à sa très haute efficacité énergétique et au confort exceptionnel qu’il offre à ses occupants. Sa façade vitrée, ses finitions haut de gamme et ses systèmes techniques avancés en font l'un des immeubles de bureaux les plus attrayants et les plus prestigieux de Pologne. 

SPIE Stangl Technik joue un rôle majeur dans la réalisation de ce projet, dont la livraison est prévue en 2027.

Étendue des travaux réalisés par SPIE Stangl Technik

Dans le cadre de ce projet, SPIE Stangl Technik installe des systèmes de chauffage et de refroidissement haute performance, des systèmes de ventilation avancés, des dispositifs de sécurité incendie ainsi que des réseaux électriques. De la récupération de chaleur aux systèmes de climatisation en passant par les systèmes d'alimentation électrique sans interruption (ASI), la production d'électricité et les bornes de recharge pour véhicules électriques, SPIE mobilise toute son expertise technique pour garantir un environnement immobilier résilient et économe en énergie.

La gestion de ce projet est assurée par Marcin Balcerczak, chef de projet chez SPIE Stangl Technik.

Les installations se déroulent dans des conditions particulièrement complexes en raison de l’espace restreint du chantier et des défis logistiques liés au transport vertical et horizontal des matériaux. Ces contraintes imposent une planification minutieuse et l'utilisation d'équipements spécialisés, illustrant l'excellence opérationnelle de SPIE et sa capacité à mener à bien des projets techniquement exigeants.

« Upper One se distinguera par ses infrastructures de pointe, ses technologies innovantes et ses critères ambitieux en matière de développement durable. Nos installations spécialisées contribueront de manière décisive au succès de ce projet phare. Nous sommes fiers d'y participer et remercions l'entrepreneur général, STRABAG Sp. z o.o., et l'investisseur, STRABAG Real Estate, pour leur confiance », a déclaré Piotr Jasiński, directeur de la succursale de SPIE Stangl Technik à Varsovie.

À propos d'Upper One 

Le projet Upper One a obtenu la distinction « Best Market Practice » à la suite d’une évaluation ESG indépendante, menée par le cabinet international de conseil Cushman & Wakefield. L'analyse a porté sur dix critères clés relatifs à l'impact environnemental, social et à la gouvernance d'entreprise. Le bâtiment se distingue également par son architecture audacieuse et fonctionnelle.                                     

D'une superficie totale de 56 881 mètres carrés, l'immeuble disposera d'une capacité de chauffage de 4 900 kW, d'une capacité de refroidissement de 4 220 kW et d'une capacité de ventilation de 280 000 mètres cubes par heure. Son infrastructure électrique comprendra une alimentation de 3 900 kW, un système ASI de 15 kW, un générateur de 1 500 kVA et quatre transformateurs de 1 600 kVA chacun. Cinq bornes de recharge pour véhicules électriques de 11 kW viendront renforcer son engagement en faveur de la mobilité durable.